What is COREPA?
什么是 COREPA？
COREPA（Property Analyze）是一款AI不动产诊断工具，能够洞察房产背后“看不见的本质”。
它基于日本全国的不动产信息、城市规划、人口动态、灾害风险数据和价格趋势，代替您判断：“这处房产是否值得购买或出售？”
无需被销售话术或主观意见左右，COREPA以客观数据为基础，提供中立、理性的判断，帮助您实现长期资产的稳健积累。
Scene
COREPA 在什么时候有用？
| 场景 | 具体用途 |
|---|---|
| 购房前想了解该房产的真实价值或风险 | AI从中立角度评估“这套房是否值得购买？” |
| 想了解自己持有房产的价值 | 呈现“现在卖能卖多少？”并提出未来价值提升与收益改善建议 |
| 面临继承或人生整理时 | 明确房产现状，为整理与分配提供方向 |
| 在租房和购房之间犹豫时 | 考虑未来资产形成，帮助判断哪个选择更合理 |
| 挑选房产感到困惑时 | 根据“位置、价格、面积”等条件整理提案 |
| 对投资判断缺乏信心时 | 可视化投资回报率、退出策略与风险，辅助做出理性判断 |
Value
不同用户类型的 COREPA 价值
| 用户类型 | 主要困扰 | COREPA 提供的解决方案 |
|---|---|---|
| 投资者 / 投资公司 | 投资回报、退出策略、风险判断 | 收益性分析、价格趋势预测、多角度决策支援 |
| 房产所有者 | 卖出还是持有？如何提升收益？ | 市场价格估算、收益提升建议、不同运营方式对比 |
| 购房者（个人 / 家庭） | 是否符合需求？担心买错 | 区位分析、价格合理性判断、灾害与法律风险评估 |
| 年轻人 / 初次置业者 | 该买还是租？未来资产形成焦虑 | 购租对比、简单易懂的引导与支援体系 |
value
按用户类型划分的 COREPA 价值
不是靠“感觉”，而是用“数据”预见未来。
COREPA 是一款AI智能诊断系统，能够瞬间整合并解析海量房地产相关信息——
即使是专业人士，也难以一次性全面掌握的数据。
系统将分析结果以清晰易懂的形式呈现，帮助用户做出理性判断。
主要分析内容（COREPA）
01
国家及地方的城市规划与再开发信息
判断区域是否具有未来发展潜力。
02
房地产市场价格趋势与挂牌数据
从市场角度判断当前价格是否合理。
03
人口结构、年龄变化、未来需求预测
分析人口动态与不动产价值之间的关系。
04
自然环境风险（地震、水灾等）与建筑限制信息
整理安全性及未来维护、利用上的关键要点。
05
AI预测价格、供给与需求趋势
预测该房产在中长期内的价值变化趋势。
结果呈现方式
01
诊断结果以分数形式呈现 以客观评分量化房产的潜力。
02
附加说明采用专业且易懂的评论形式显示 即使是复杂内容，也能清晰易懂地传达给非专业人士。
03
可模拟并比较“出售 / 持有 / 出租”等多个选项 通过对比不同策略，协助您做出最优决策。
Education
作为学习工具的 COREPA
边玩边学房地产，
打造未来投资者的AI模拟训练工具。
通过有趣的互动体验，COREPA 帮助用户（特别是年轻人和初学者）
掌握房地产投资的思维方式。
它不仅是一种诊断工具，更是培养金融素养与实战判断力的桥梁。
从“尝试”中加深理解
通过 COREPA 进行的投资模拟体验，
是一种实战型教育工具，
让用户能够以“亲身参与”的方式，
学习经济、金融与房地产的运行机制。
将抽象知识转化为具体体验，
让学习更直观、更真实、更深入。
ー可亲身体验的学习内容ー
01
“租房 vs 买房”对比情景模拟 通过对比，了解长期经济影响。
02
可视化贷款还款与投资回报的影响 直观理解贷款条件如何影响收益与现金流。
03
了解房价波动与社会趋势的关系 学习房价如何受经济与社会事件影响。
04
以游戏化方式学习“资产保护与增长”思维 用轻松方式掌握资产构建与风险控制的实用观念。
当身边的事件开始与你的投资判断产生联系，
COREPA带来一种全新的学习方式，
在“有趣中”培养你的“前瞻力”与“决策能力”。
How to use
COREPA 使用方法
- 【约3分钟】填写基本信息（目的、区域等）
- 【即刻诊断】AI自动开始分析
- 【邮件接收】 几分钟内即可收到诊断结果（PDF 或网页版）
所有填写信息都将被安全管理，绝不会用于推销或营销用途。
〜结语〜
对投资者而言，COREPA 是专业的决策辅助工具
对初学者而言，是一个值得信赖的学习向导
对面对选择迷茫的人来说，是理性判断的好伙伴。
不如就从“了解”开始，
开启您的未来资产之路。